Maison SJ

Ici le projet consiste en la construction d’une maison individuelle, sur deux niveaux avec un petit jardin coté rue. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte autour d’un îlot et à l’étage une chambre et une salle d’eau.

En fond de parcelle, prennent place deux appartements T2 et leurs garages. Chacun est constitué d’une pièce de vie d’environ 20m2, traversante, d’une chambre et de sa salle d’eau attenante.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA ROCHELLE // études 7 mois // travaux 11 mois // surface construction 135m2 (hors garages)

Atelier MBM

Par l’extension de son hangar, ce professionnel souhaite mettre en valeur son savoir faire de charpentier / menuisier.

L’horizontalité du bâtiment est soulignée par deux lignes continues.

Les angles arrondis évoquent une architecture navale, faisant échos au port de commerce voisin, et à l’architecture « style paquebot » présente sur quelques édifices rochelais.

Les façades sont habillées d’un bardage en lames bois, verticales, non jointives, de largeur variables, rythmant les façades.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA ROCHELLE / LA PALLICE // travaux réalisés par le client // surface existant 230m2 / extension 295m2 / crédit photo Elsa Girault

Extension d’un entrepôt

Le projet consiste au réaménagement intérieur d’un entrepôt existant, ainsi qu’à l’extension de celui-ci. Ces locaux non chauffés sont destinés à du stockage.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA PALLICE // études 3 mois // travaux 5 mois // surface rénovation 615m2 extension 286m2

Maison NT

Souhaitant faire de cette maison de vacances leur résidence principale, les propriétaires sollicitent Zest pour repenser le RDC et créer une extension ouverte sur le jardin.

Le point fort du projet est la conception de la baie d’angle à galandage avec un porte-à-faux de 3,30m x 1,70m. Cette menuiserie permet d’ouvrir la pièce de vie largement sur l’extérieur. Les limites entre le dedans et le dehors sont effacées : point de seuil ni de caniveau disgracieux, les détails sont étudiés pour aboutir à une continuité visuelle entre le salon et la terrasse.

A cette nouvelle pièce de vie inondée de lumière, sont ajoutés des volets aluminium coulissants à lames orientables. De jour comme de nuit, la nouvelle façade s’anime et apporte une touche contemporaine à l’ensemble bâti.

FICHE TECHNIQUE

localisation ANGOULINS // année de réalisation 2016 // études 6 mois // travaux 7 mois // surfaces extension 31m2 rénovation 82m2 // matériaux utilisés parpaing (structure)/ tuiles canal (toiture du salon)/ zinc (toiture de la galerie, gouttières et descentes) / aluminium et métal (baies, verrières et volets coulissants)/ carrelage grès céram (sol intérieur et extérieur) // crédit photo Farid Makhlouf

Cabinet dentaire LF

Ce cabinet dentaire créé en 2007, voit sa patientèle augmenter et se diversifier. Les patients viennent de plus en plus loin car les soins proposés sont de qualité et à la pointe de la technologie. Soucieux de l’image véhiculée par leurs locaux, les associés décident de moderniser toute la partie accueil du public.

Un espace de brossage et un bloc opératoire sont créés. L’espace du secrétariat est déplacé pour être agrandi : il devient le point fort du projet. Des placards en medium satiné blanc répondent au langage de la banque d’accueil.

L’atmosphère du lieu est transformée par l’ajout d’un plafond en lattis bois; tantôt les lames se déclinent en signalétique, tantôt en luminaires, tantôt en brise-vue. Le sol en béton ciré unifie sobrement l’ensemble de l’espace rénové.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA FERRIERE // nature des travaux rénovation // surface rénovée 148m2 // études 3 mois

Maison HD

Au cœur du quartier de Tasdon, une famille fait l’acquisition de cette échoppe pleine de charme, à laquelle les précédents propriétaires ont annexé au fil des années des extensions sans qualité architecturale.

L’idée du projet est de retrouver l’âme d’origine de la maison et d’y juxtaposer une extension. Dans l’échoppe, la distribution intérieure est repensée pour y loger la «partie nuit ». L’espace jour est contenu dans le nouveau volume construit, simple et ouvert sur le jardin. Cette extension habillée de bardage bois à claire-voie permet de faire la transition entre la maison existante en pierre et le jardin luxuriant. La pergola, située dans le prolongement du salon, offre un espace protégé, en harmonie avec l’écriture contemporaine de l’extension créée.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA ROCHELLE // études 5 mois // travaux 6 mois // surfaces extension 39m2 rénovation 61m2 // Crédit photo Audrey Rutz

Groupement de maisons

Le projet consiste en la construction de quatre maisons individuelles sous forme de différentes boites aux lignes épurées. Certains volumes sont mis en valeur par un bardage bois à claire-voie et un travail en toiture de façon biseautée.

Le bardage bois, élément fort du projet, varie dans sa mise en œuvre. Ainsi, il se prolonge en façade devant les ouvertures, afin de contrer un apport lumineux trop important ou préserver l’intimité des habitants. La continuité du bardage crée un garde-corps permettant d’avoir un volume unifié par un même matériau. Des lignes horizontales marquent les volumes principaux, que constituent les séjours. Ce sont des brises-soleil venant limiter les apports solaires. Les patios créent un espace appropriable par les habitants en toute saison.

FICHE TECHNIQUE

localisation LAGORD // surface construction 2 T3 de 79m2 / 1 T3 de 82m2 / 1 T4 de 104m2

Maison BN

La maison du début du XXe siècle, est repérée en tant que construction d’intérêt architectural et le jardin est dit remarquable, écrin d’une construction protégée. Les clients souhaitent rendre accessible le RDC de leur maison situé à +1,80m du sol naturel. De plus, l’extension années 80 juxtaposée à la maison est une passoire thermique. Elle se situe à 1m de la limite de propriété.

C’est la combinaison des contraintes existantes du site et des éléments du programme qui conduit Zest à la conception d’une extension en zinc, très largement ouverte sur l’extérieur, l’escalier et l’ascenseur traités tout en transparence…

L’escalier d’accès au RDC dissimule le vestiaire des invités. La nouvelle entrée, qui distribue à présent trois niveaux de la maison, permet d’optimiser l’espace de manière sobre et élégante.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA ROCHELLE // année de réalisation 2015 // études 6 mois // travaux 6 mois // surfaces extension 26m2 rénovation 23m2 // matériaux utilisés parpaing, bois (structure)/ zinc (toiture & bardage)/ chauffage gaz/ aluminium et métal (menuiseries extérieures)/ carrelage grès céram (sol)/ escalier chêne/ placard MDF satiné // crédit photo Farid Makhlouf

Appartement PZ

Ce projet consiste en la transformation d’un appartement de type T4 en T3. Le souhait du propriétaire est de bénéficier d’une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse.

Afin de répondre aux attentes du client, l’appartement est décloisonné. L’espace obtenu permet à la nouvelle pièce de vie de doubler sa surface et d’avoir une exposition traversante.

Dans la cuisine, la combinaison îlot central et table haute crée un espace convivial.

Mais le projet prend toute sa dimension par la création d’un mur épais sur toute la profondeur de l’appartement. En effet, tantôt bibliothèque, tantôt paroi mobile, cet élément habille et rythme l’espace de vie de façon esthétique et fonctionnelle.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA ROCHELLE // année de réalisation 2017 // études 2 mois // travaux 2 mois // surfaces rénovation 66m2 // matériaux utilisés carrelage grès céram (sol)/ parquet chêne/ bibliothèque panneaux de mélaminés //

Maison CJ

Cette maison de ville du début du XXe siècle avait été transformée en deux appartements dans les années 70.

Le programme consiste à retrouver l’âme de la maison d’origine et à isoler et relooker extérieurement l’extension sur le jardin.

Les parquets sont rénovés, les murs en pierre dévoilés, les plaques de marbre remplacées par de vieux carreaux de ciment dénichés par les propriétaires.

Sur la partie années 70, les fenêtres sont redessinées et un bardage bois à claire-voie habille le volume, permettant d’affirmer une façade contemporaine sur jardin. La cour bétonnée est pavée et le mobilier extérieur dessiné et réalisé par Zest.

FICHE TECHNIQUE

localisation LA ROCHELLE // année de réalisation 2012 // études 3 mois // travaux 5 mois // surface rénovation 92m2 // Matériaux bardage ajouré Douglas / menuiseries bois / carreaux de ciment